Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug

Diese exklusive Neubau-Doppelhaushälfte in Sackgassenlage bietet ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Errichtet auf einem real geteilten Grundstück und nach modernsten Baustandards, vereint die Immobilie zeitgemäßen Wohnkomfort mit innovativer, nachhaltiger Technik. Von der hochwertigen Ausstattung bis hin zur umweltfreundlichen Energieversorgung überzeugt dieses Haus auf ganzer Linie. Die Erdwärmepumpe der renommierten Marke Elco sorgt für effizientes und zukunftssicheres Heizen. Beim Betreten der Immobilie empfängt Sie ein Eingangsbereich mit integriertem Garderobenbereich. Das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses und bietet in Kombination mit dem vorgesehenen Küchenbereich idealen Raum für eine große, moderne Einbauküche. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Gäste-WC mit Fenster sowie ein Hauswirtschaftsraum, der ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner bietet und den Alltag angenehm organisiert. Das Obergeschoss beherbergt das Elternschlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Ergänzt wird diese Etage durch zwei flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignen. Das Tageslichtvollbad lässt keine Wünsche offen: Ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne, WC, einem Waschbecken sowie einem Handtuchheizkörper schafft es eine echte Wohlfühlatmosphäre. Von zwei der Zimmer aus gelangen Sie auf die teilweise überdachte Dachterrasse – ein echtes Highlight und perfekter Rückzugsort im Freien. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen weiteren großzügigen Raum. Dank der Velux-Fenster ist dieser lichtdurchflutet und vielseitig nutzbar – ob als zusätzliches Kinderzimmer, Homegym, Hobbyraum oder privater Rückzugsbereich. Besonders hervorzuheben ist die moderne technische Ausstattung: Anthrazitgraue Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen nicht nur für ein stilvolles Erscheinungsbild, sondern auch für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen garantiert behagliche Wärme und ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Diese Neubau-Doppelhaushälfte überzeugt durch durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und moderne Technik. Sie bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und zeitgemäßes Wohnen legen. Einziehen, wohlfühlen und langfristig profitieren – hier passt einfach alles. Lage Das Doppelhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage in einem gewachsenen und etablierten Wohngebiet von Hitzhusen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Geschäfte sind in Bad Bramstedt zu finden. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich direkt in Hitzhusen. Eine Gemeinschaftsschule sowie ein Gymnasium sind im benachbarten Bad Bramstedt zu finden. Diverse Sportmöglichkeiten im V.f.L. Hitzhusen sowie Waldwege für lange Spaziergänge und Radtouren sind vorhanden. Sehr gute Verkehrsanbindung: Über die B4 und die A7 erreicht man größere Städte wie Kiel oder Hamburg in rund 30 Fahrminuten. Der Bahnhof Bad Bramstedt Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was Pendlerfreundlichkeit gewährleistet. Hitzhusen bietet durch die ländliche Lage im Grünen in Verbindung mit der guten Erreichbarkeit von städtischen Zentren und infrastrukturellen Angeboten eine hohe Wohnqualität. Weitere Informationen Sonstiges Die Angaben in diesem Inserat wurden nach bestem Wissen erstellt, basieren jedoch auf den Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Sollten Sie sich für diese Immobilie interessieren, schicken Sie mir bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten nebst Telefonnummer und Mailadresse. LL-Immobilien Landweg 5 24576 Bad Bramstedt T: +49 (0) 4192 877 99 99 +49 (0) 173 467 22 65 @: info@LL-Immobilien.com HP: www.LL-Immobilien.com Erlaubnis- und Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: IHK zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck