Gepflegte Doppelhaushälfte mit Kamin in Eschweiler Waldsiedlung

Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte, gelegen in einer der begehrtesten Wohnlagen Eschweilers – der ruhigen und etablierten Waldsiedlung. Diese gepflegte Immobilie aus dem **Baujahr 1995** bietet auf ca. **200 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumangebot, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Lebensqualität legen.

Das Herzstück des Hauses bildet der helle und einladende Wohn- und Essbereich, der durch einen **stilvollen Kamin** eine besondere Gemütlichkeit erhält. Große Fensterflächen sorgen für eine optimale Lichtdurchflutung und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die funktionale Küche bietet direkten Zugang zu den Außenbereichen. Insgesamt stehen Ihnen **mehrere flexibel nutzbare Zimmer** zur Verfügung, die sich perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen.

* **Ausgebauter Keller:** Bietet zusätzliche Nutzfläche, ideal für Hobby, Büro oder als weiterer Wohnraum. * **Zwei Terrassen:** Pfiffig gestaltete Außenbereiche für Entspannung und Freizeit. * **Garage:** Vorhanden, Zufahrt ggf. wiederherstellbar. * **Dachgeschoss-Raum:** Ein gemütlicher Rückzugsort mit besonderem Charme. * **Gepflegter Zustand:** Das Haus ist gut erhalten und bereit für neue Bewohner.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft mit hochwertiger Bebauung. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an die Autobahn Richtung Aachen rundet das attraktive Angebot ab. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral.