Repräsentative Doppelhaushälfte mit Alpenpanorama in Greifenberg

Dieses exklusive Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **2012**, besticht durch seine moderne Architektur und hochwertige Massivbauweise. Auf großzügigen **203 m² Wohnfläche**, verteilt über drei Ebenen, bietet es ein harmonisches Raumgefühl, ergänzt durch einen **vollständig ausgebauten Keller** mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur **Südterrasse** bietet. Die Küche ist zur angrenzenden Ostterrasse ausgerichtet. Ein nach Süden gelegenes Büro oder Gästezimmer verfügt ebenfalls über einen Terrassenzugang. Im Obergeschoss befinden sich zwei flexible Zimmer, ein elegantes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie das großzügige Elternschlafzimmer mit Südbalkon. Das Dachgeschoss beherbergt ein eigenständiges Studio mit Küche, Duschbad und Südbalkon – ideal für Mehrgenerationenwohnen.

**Ausstattung:** * Vollständig ausgebauter Keller mit Technik-/Waschraum und drei weiteren Räumen * Zwei Balkone (Südausrichtung) * Zwei Terrassen (Süd- und Ostausrichtung) * Gepflegter Garten mit direktem Zugang zu Joggingwegen * Geschmackvoll gestaltete Gartenhütte * Garage und ein zusätzlicher Stellplatz * Zwei Badezimmer und ein separates WC

**Lage:** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohnlage von Greifenberg, nur ca. 2 km vom Ammersee entfernt. Das Objekt liegt im attraktiven Fünf-Seen-Land Oberbayerns und kombiniert naturnahe Ruhe mit einer hervorragenden Anbindung an die Metropolregion München. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Das Freizeitangebot ist vielfältig: Segeln, Wassersport, Radfahren und Wandern in der Voralpenlandschaft sind nur einige der Möglichkeiten. Die Autobahn A96 und die B2 gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit von München und Landsberg.