Doppelhaushälfte in Scharbeutz: Meerblick & Potenzial

Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit in begehrter Lage von Scharbeutz/Haffkrug: Zwei direkt angrenzende Doppelhaushälften, nur wenige Minuten von der Ostsee entfernt.

**Überblick:** Dieses Ensemble bietet eine einzigartige Kombination aus sofort nutzbarer Wohnqualität und erheblichem Entwicklungspotenzial auf einem 579 m² großen Grundstück. Die beiden Einheiten mit insgesamt ca. 290 m² Wohnfläche eignen sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Eigennutzung und Ferienvermietung oder als renditestarkes Investment.

**Innenbereich:** Die erste Einheit (ca. 131 m²) präsentiert sich als gepflegte Doppelhaushälfte mit hellen Räumen, einer angenehmen Aufteilung und einem wohnlichen Ambiente. Sie verfügt über eine sonnige Terrasse und einen Balkon mit seitlichem Meerblick. Die zweite Einheit (ca. 159 m²) besticht durch fünf Zimmer und ein enormes Entwicklungspotenzial. Ein Highlight ist der über 100 m² große, ausgebaute Kellerbereich, der nahezu eigenständig nutzbar ist. Der begonnene Dachbodenausbau verspricht einen einzigartigen Rückzugsort mit traumhaftem Meerblick.

**Ausstattung:** * Ca. 290 m² Gesamtwohnfläche * Grundstücksfläche: 579 m² * 5 Schlafzimmer * 4 Badezimmer * 1 Balkon, großzügige Terrassenflächen * Ausgebauter Keller (über 100 m²) * Potenzial für Dachbodenausbau mit Meerblick * Pflegeleicht angelegtes Grundstück

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohn- und Ferienregionen an der Ostseeküste. Der feinsandige Strand, die Promenade von Scharbeutz mit Cafés und Geschäften sind nur wenige Minuten entfernt. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger.