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Stilvolle Doppelhaushälfte mit Entwicklungspotenzial nahe Edersee

Frankenau, Bundesrepublik Deutschland

279.000 €
1.608 €/m²
4
Zimmer
173.5
F
Energie
Renoviert
Zustand
Elektrisch
Heizung
1009 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1976
Zustand:Renoviert
Energie:F
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie diese architektonisch ansprechende Doppelhaushälfte in Vöhl, die 2019 erweitert wurde und modernen Wohnkomfort auf zwei Etagen bietet. Die Immobilie besticht durch **lichtdurchflutete Räume**, eine offene Gestaltung und klare Linienführung.

**Zwei moderne Bäder** (2018/2019), zwei Balkone und eine großzügige Gartenterrasse schaffen ein behagliches Wohnambiente. Eine effiziente Elektroheizung wird durch einen leistungsstarken Bullerjan Holzofen ergänzt, der für wohlige Wärme sorgt und die Heizkosten senkt.

**Besondere Merkmale:** * Großzügiges Grundstück mit Garten und Terrasse * Zwei Balkone * Moderne Elektroheizung mit zusätzlichem Holzofen * **Attraktives Entwicklungspotenzial**: Vorliegender Bauvorbescheid für 6 Ferienappartements * Ruhige Dorflage mit viel Natur

**Lage:** Das Haus befindet sich in Oberorke, einem ruhigen Ortsteil von Vöhl, inmitten einer reizvollen Naturlandschaft nahe dem Nationalpark Kellerwald-Edersee und dem Edersee. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren. Die Anbindung an umliegende Städte wie Bad Wildungen und Kassel ist gut, Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen sind in den Nachbarorten vorhanden.

Diese Immobilie ist ideal für Familien, Paare oder als Investitionsobjekt mit großem Potenzial.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Elektrisch
Grundstücksfläche:1009 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

39/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

20
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

13
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 22. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.131 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

279.000 €· 1.608 €/m²16. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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