Doppelhaushälfte in Bühlerzell: Ihr Potenzial für Familienglück!

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr **1977** in Bühlerzell bietet auf ca. **118 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** viel Raum für Ihre Familie.

**Übersicht:** Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Chance gibt, Ihre Wohnträume individuell zu verwirklichen.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohnbereich, ideal für gesellige Stunden. Die angrenzende Küche bietet Platz für einen Essbereich. Ein separates WC und ein Technikraum ergänzen diese Ebene. Im Obergeschoss finden Sie mehrere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Von zwei Zimmern aus gelangen Sie auf den Balkon.

**Ausstattung:** - Ausgebautes Dachgeschoss und Untergeschoss für zusätzliche Nutzfläche - Balkon mit Zugang von zwei Zimmern - 1 separates WC - 1 Terrasse

**Lage:** Die Doppelhaushälfte liegt in der ruhigen und naturnahen Gemeinde Bühlerzell (PLZ 74426), Landkreis Schwäbisch Hall. Die Nahversorgung ist gut, mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen vor Ort. Die nächstgrößere Stadt Schwäbisch Hall ist ca. 20 km entfernt und gut erreichbar. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist gegeben.