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Luxuriöses Einfamilienhaus in Forstinning – Ihr Familiendomizil - Immobilienansicht 1 von 21

Luxuriöses Einfamilienhaus in Forstinning – Ihr Familiendomizil

Forstinning, Bundesrepublik Deutschland

993.000 €
6.206 €/m²
5
Zimmer
160
C
Energie
Neu
Zustand
Öl
Heizung
345 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1989
Zustand:Neu
Energie:C
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Forstinning, einem durchdachten Einfamilienhaus, das luxuriöses Wohnen mit naturnaher Umgebung verbindet.

**Überblick** Dieses exquisite Haus bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung. Die ruhige und gewachsene Wohnlage im Landkreis Ebersberg, nahe der Metropolregion München, verspricht eine hohe Lebensqualität.

**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete, offene Wohnbereich mit einem stilvollen Kamin und einer modernen Designeinbauküche. Von hier aus gelangen Sie direkt in den traumhaften Garten. Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer mit Zugang zu einem umlaufenden Balkon sowie ein geräumiges Badezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein luxuriöses Wellnessbad. Das Souterrain beherbergt eine private Saunalandschaft.

**Ausstattung** * **5+kk** Zimmeraufteilung * Offener Kamin * Designeinbauküche mit Elektrogeräten * Zwei Bäder (eines davon als Wellnessbad) * Umlaufende Balkone * **Private Saunalandschaft** im Souterrain * Hochwertige Materialien und Verarbeitung * **Traumhafter Garten**

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Nachbarschaft in Forstinning. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung über die A94 an München und die Nähe zur Natur machen diesen Standort besonders attraktiv.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Öl
Grundstücksfläche:345 m²

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

62/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

42
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

33
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

44
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

48
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

29
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 8. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

4.025 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

993.000 €· 6.206 €/m²16. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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