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Neubau-Doppelhaushälfte in Rodenbach: Erstbezug 2026! - Immobilienansicht 1 von 1

Neubau-Doppelhaushälfte in Rodenbach: Erstbezug 2026!

Rodenbach, Bundesrepublik Deutschland

611.000 €
3.703 €/m²
6
Zimmer
165
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
300 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in diesem **geplanten Neubau-Doppelhaus** in Rodenbach, das im Jahr 2026 seinen Erstbezug erleben wird. Auf **drei Etagen** erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von **ca. 165 m²**, die sich auf insgesamt **6 Zimmer** verteilt und höchsten Wohnkomfort verspricht. Dieses Einfamilienhaus wurde mit Blick auf eine anspruchsvolle Innenausstattung und moderne Wohnbedürfnisse konzipiert.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und wird nach höchsten Standards errichtet. Die moderne **Wärmepumpenheizung** sorgt für wohlige Wärme und effiziente Energienutzung. Ein **Gäste-WC** und ein **Keller** bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum. Die **Barrierefreiheit** wurde bei der Planung berücksichtigt, was das Haus für eine breite Zielgruppe attraktiv macht. Ein separater Außenstellplatz rundet das Angebot ab.

* Geplanter Erstbezug: 2026 * Wohnfläche: ca. 165 m² * Zimmer: 6 * Heizung: Wärmepumpe * Besonderheiten: Barrierefrei, Keller, Außenstellplatz * Grundstückspreis: 300.000,- Euro

Das Haus befindet sich in Rodenbach im Main-Kinzig-Kreis, einer attraktiven Wohngegend mit guter Infrastruktur. Das Neubaugebiet "Südlich der Adolf-Reichwein Straße" bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen und Naturgebieten lädt zu Freizeitaktivitäten ein und bietet eine hohe Lebensqualität.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:300 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

47/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

19
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

11
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

21
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

15
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

15
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 16. April 2026

Kosten

Finanzierung

2.477 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

611.000 €· 3.703 €/m²16. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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