Charmantes 4+kk Reihenhaus mit Garten in Elmshorn

Dieses charmante Doppelhaus aus dem Jahr **1951** befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in Elmshorn und bietet eine einladende Atmosphäre. Das Grundstück hat eine Größe von **ca. 452 m²** und ist ideal für Familien, die Wert auf Garten und Privatsphäre legen.

**Innenbereich:** Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von **ca. 110 m²** und ist aufgeteilt in 4 Zimmer (4+kk). Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen freundlichen Flurbereich. Das Wohnzimmer besticht durch bodentiefe Fenster mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die Küche ist funktional gestaltet und grenzt an den hellen Essbereich. Im Erdgeschoss befindet sich ein modernes Wannenbad, während im Dachgeschoss ein zusätzliches Duschbad für Komfort sorgt. Insgesamt gibt es **2 Badezimmer**.

**Ausstattung:** * Gepflegter Garten mit Gartenhaus * Terrasse * Carport für geschützten Stellplatz * Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer * Zwei Bäder (Wannenbad im EG, Duschbad im DG)

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung mit guter Infrastruktur. Kindergärten und eine Gemeinschaftsschule sind fußläufig erreichbar. Mehrere Spielplätze und Parks in der Nähe bieten Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle und den gut erreichbaren Bahnhof Elmshorn optimal. Die Autobahnauffahrt zur A23 ist ebenfalls schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Edeka-Markt sind bequem zu Fuß erreichbar.

**Sonstiges:** Die Immobilie wird zu einem Kaufpreis von **265.000 EUR** angeboten. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt **3,45% inkl. MwSt.**