Charmante Doppelhaushälfte in Hamburg: Wohnkomfort trifft auf Gartenidylle
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Beschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1936 bietet auf ca. 118 m² Wohnfläche eine gelungene Verbindung aus klassischem Charme und modernem Wohnkomfort. Durch einen großzügigen Anbau im Jahr 2018 und weitere Modernisierungen 2020 präsentiert sich das Haus in einem **sehr gepflegten Zustand**.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem gemütlichen Wohnbereich, der durch einen Kamin eine behagliche Atmosphäre schafft. Eine voll ausgestattete Einbauküche, zwei Badezimmer und zwei Schlafzimmer sowie zusätzliche Nutzfläche von ca. 40 m² bieten viel Platz und Flexibilität.
**Highlights:** * Ca. 118 m² Wohnfläche auf zwei Etagen * Ca. 497 m² großes Grundstück * Überdachte Terrasse (ca. 32 m²) und Balkon (ca. 22 m²) * Garage und zwei Außenstellplätze * Kamin für gemütliche Abende * Voll ausgestattete Einbauküche
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend im Hamburger Osten. Kurze Wege zu Kitas und Schulen sowie eine **schnelle Anbindung** an das Stadtzentrum und die Autobahnen A1/A24 zeichnen diesen Standort aus. Die Nähe zum Öjendorfer Park lädt zur Erholung ein.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Perspektivisch bietet sich die Gelegenheit, auf ein zukunftsfähiges Heizsystem umzusteigen.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Ausstattung
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
66/100Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
B+Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Monaten · 5 Aufrufe
Aktualisiert 10. April 2026
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Markt
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