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Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Hankensbüttel

Obernholz, Bundesrepublik Deutschland

360.000 €
3.000 €/m²
4
Zimmer
120
Gut
Zustand
Gas
Heizung
600 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2005
Zustand:Gut
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Dieses charmante **Doppelhaus** befindet sich in einer **ruhigen und gewachsenen Wohnlage** im Ortsteil Uhlenhorst der Gemeinde Hankensbüttel und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnklima.

**Übersicht** Die Immobilie besticht durch ihren guten und gepflegten Zustand und ist **kurzfristig beziehbar**. Mit einer Wohnfläche von **120 m²** und einer Grundstücksfläche, die Raum für Entspannung und Aktivitäten im Freien bietet, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Lebensqualität legen.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über 4 Zimmer, die flexibel gestaltet werden können. Der angrenzende Garten lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Die Terrasse bietet zusätzlichen Platz für Entspannung und gesellige Runden.

**Ausstattung** - **4 Zimmer** - Terrasse und angrenzender Garten - **Garage** - **2 Außenstellplätze** - Guter, gepflegter Zustand - Kurzfristige Übernahme möglich

**Lage** Die Doppelhaushälfte liegt in einer idyllischen Umgebung mit viel Grün. Die Gemeinde Hankensbüttel bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist günstig, sodass umliegende Städte wie Gifhorn und Wolfsburg gut erreichbar sind. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen und eine solide Infrastruktur zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:600 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

39/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

8
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

5
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 6 Tagen

Aktualisiert 21. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.459 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

360.000 €· 3.000 €/m²21. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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