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Doppelhaushälfte in Genderkingen: Ihr Versteigerungsschnäppchen!

Riedstraße xxx, Genderkingen, Bundesrepublik Deutschland

175.000 €
2.365 €/m²
74
Renovierungsbedürftig
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
448 m²
Grundstücksfläche
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Baujahr:2006
Zustand:Renovierungsbedürftig

Beschreibung

Entdecken Sie diese interessante Doppelhaushälfte in Genderkingen, ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit handwerklichem Geschick. Das Haus wurde 2006 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von **74 m²**.

Das nicht unterkellerte Haus besticht durch seinen ausgebauten Dachgeschoss und befindet sich in einem durchschnittlichen Zustand, der **Fertigstellungsbedarf** aufweist. Dies bietet Ihnen die einmalige Chance, die Immobilie nach Ihren Wünschen zu gestalten und aufzuwerten.

Im Erdgeschoss sorgt ein **stückholzbefeuerter Einzelofen** für wohlige Wärme. Die Kunststofffenster sind teilweise mit Fußbodenheizung ausgestattet, was den Wohnkomfort erhöht. Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten.

**Besonderheiten:** * Baujahr 2006 * 74 m² Wohnfläche * Ausgebautes Dachgeschoss * Kunststofffenster * Teilweise Fußbodenheizung * Stückholzbefeuerter Einzelofen * Provisions- und notarkostenfreier Erwerb bei Versteigerung

Die Immobilie befindet sich in Genderkingen und bietet eine gute Basis für Ihr nächstes Projekt. Nutzen Sie die Chance, diese Doppelhaushälfte zu einem potenziell attraktiven Preis zu erwerben. Weitere Informationen zur Versteigerung erhalten Sie auf www.asyndrom.com oder telefonisch.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:448 m²

Ausstattung

Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

55/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

35
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

23
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

42
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

40
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

52
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Tagen

Aktualisiert 20. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

709 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

175.000 €· 2.365 €/m²20. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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