Modernisierte Doppelhaushälfte mit Wärmepumpe und Wintergarten

Diese sehr gepflegte und modernisierte Doppelhaushälfte in Doberschütz bietet auf ca. 195 m² Wohnfläche und einem ca. 600 m² großen Grundstück ein behagliches Zuhause.

**Umfassende Modernisierung 2023**: Die Immobilie wurde technisch auf den neuesten Stand gebracht. Eine neue Luft-Luft-Wärmepumpe sorgt für effiziente Heizung, ergänzt durch die vorhandene Gas-Heizung und die bewährte Fußbodenheizung im gesamten Haus, inklusive des ausgebauten Kellers.

**Raumwunder mit Komfort**: Das voll unterkellerte Haus verfügt über einen wohnlich ausgebauten Keller, der zusätzlichen Platz für Gäste, Hobbys oder als Arbeitsbereich bietet. Der großzügige Wintergarten erweitert den Wohnbereich und schafft einen lichtdurchfluteten Übergang zum Außenbereich. Ein Kamin sorgt für wohlige Wärme und Gemütlichkeit.

**Energieeffizienz und Extras**: * Wohnfläche: ca. 195 m² * Grundstück: ca. 600 m² * Heizung: Luft-Luft-Wärmepumpe (neu 2023) + Gas * Fußbodenheizung im gesamten Haus * Photovoltaikanlage mit Speicher für optimierte Stromkosten * Ausgebauter Keller und Wintergarten * Kamin

**Ruhige und familienfreundliche Lage**: Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer angenehmen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung nach Eilenburg machen diese Lage attraktiv für Familien und Pendler.