Doppelhaushälfte mit Potenzial in Dreieich-Sprendlingen

Dieses charmante **Doppelhaus aus dem Jahr 1958** befindet sich in einem etablierten Wohngebiet von Dreieich-Sprendlingen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

**Übersicht:** Die Immobilie verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 127 m² und einem großzügigen Grundstück von 534 m² bietet dieses Haus viel Platz und Entwicklungspotenzial.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss beherbergt eine ca. 68 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Wintergarten. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere ca. 60 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad. Der Spitzboden ist unausgebaut, bietet aber Potenzial für ca. 40 m² zusätzliche Wohnfläche. Ein vollunterkellerter Bereich mit ca. 60 m² Nutzfläche ergänzt das Raumangebot.

**Ausstattung:** Das Haus befindet sich in einem **renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand**, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Grundstück umfasst einen Vorgarten, einen Hof mit Stellflächen für ein bis zwei PKW, eine **Einzelgarage** und einen schönen Garten.

**Lage:** Sprendlingen, der größte Stadtteil von Dreieich, bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Anbindung an Frankfurt und den Flughafen ist durch die S-Bahn (Linie S3) und Autobahnen (A3, A5, A661) exzellent.