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Traumhafte Doppelhaushälfte in Kenzingen – Ihr neues Familiendomizil!

Herbolzheim, Bundesrepublik Deutschland

650.000 €
4.164 €/m²
4
Zimmer
156.1
Projekt
Zustand
310 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Projekt

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese attraktive Doppelhaushälfte in Kenzingen bietet auf knapp 80 m² pro Etage ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.

**Überblick** Das Haus besticht durch seinen durchdachten Grundriss und die großzügigen Räumlichkeiten. Mit insgesamt 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 156 m² ist es ideal für Familien, die Wert auf Platz und Komfort legen. Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Kenzingen.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit fließenden Übergängen und einem beeindruckenden Wohn-, Koch- und Essbereich von über 45 m², der das Herzstück des Hauses bildet. Ein zentral gelegenes Treppenhaus trennt diesen Bereich von praktischen Nutzräumen wie einem Hauswirtschaftsraum und einem Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiges Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide, zwei weitere Kinderzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.

**Ausstattung** * 4 Zimmer * Ca. 156 m² Wohnfläche * 2 Etagen * Gäste-WC * Separater Hauswirtschaftsraum * Badezimmer mit Wanne und Dusche * Elternschlafzimmer mit Ankleide

**Lage** Das Objekt befindet sich im beliebten Kenzingen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur, die besonders für Familien attraktiv ist. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

34/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

55
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 14. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

2.635 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

650.000 €· 4.164 €/m²14. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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