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Zu verkaufenHaus

Ihr Traumhaus in Leonberg: Projektierte Doppelhaushälfte mit Gestaltungsfreiheit

Leonberg, Bundesrepublik Deutschland

490.000 €
3.984 €/m²
4
Zimmer
123
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
250 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Projekt

Beschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in dieser projektierten Doppelhaushälfte in Leonberg-Höfingen. Auf einem 250 m² großen Grundstück entsteht ein modernes Zuhause mit 123 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und vier großzügige Zimmer. **Gestalten Sie Ihr neues Heim individuell nach Ihren Wünschen** und genießen Sie den Komfort von drei Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster sowie einem separaten Gäste-WC.

Das Innere des Hauses bietet viel Potenzial. Ein großzügiger Dachboden erweitert die Nutzfläche und kann nach Belieben ausgebaut werden. Die **Luft-Wasser-Wärmepumpe** und die **kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage** sorgen für ein angenehmes Raumklima und Energieeffizienz. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden tragen zusätzlich zur Wärmedämmung bei.

**Besonderheiten:** * Projektierte Doppelhaushälfte * 123 m² Wohnfläche auf 250 m² Grundstück * 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Flexible Innengestaltung durch Ausbauhaus-Konzept * Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur

Die Lage in Höfingen besticht durch ein **ruhiges Wohngebiet** mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen und eine gute Anbindung an den Nahverkehr sowie wichtige Verkehrswege runden das attraktive Angebot ab. **Bauen Sie sorgenfrei** mit allkauf, inklusive Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:250 m²

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

48/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

30
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

11
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

46
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

39
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

30
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 20 Stunden

Aktualisiert 13. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.986 €/Monat
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Markt

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