Doppelhaushälfte zum Kauf

In familienfreundlicher Wohnlage von Alsdorf-Blumenrath befindet sich diese umfassend kernsanierte Doppelhaushälfte, die sich ideal für Familien eignet. Das im Jahr 1970 errichtete Wohnhaus wurde in diesem Jahr mit besonderem Fokus auf Energieeffizienz und modernen Wohnkomfort umfangreich modernisiert. Bereits beim Betreten der Immobilie empfängt Sie eine großzügige und einladende Diele, die einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt. Von hier aus gelangt man in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der fließend mit der Küche verbunden ist und durch seine helle sowie moderne Gestaltung überzeugt. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Garten, der im Zuge der Sanierungsmaßnahmen ebenfalls neugestaltet wird und künftig zusätzlichen Raum für Erholung, Spiel und gemeinsame Familienzeit schafft. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Gäste-WC sowie der Zugang zum vollständig sanierten Kellergeschoss. Hier stehen neben dem Heizungskeller eine großzügig geschnittene Waschküche sowie weitere Nutzflächen zur Verfügung. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit moderner, begehbarer Dusche. Das zweite Obergeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und WC. Die durchdachte Raumaufteilung in Kombination mit mehreren Badezimmern schafft ideale Voraussetzungen für Familien mit mehreren Kindern oder den Wunsch nach Homeoffice- und Gästebereichen. Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage im beliebten Alsdorfer Stadtteil Blumenrath. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie einer angenehmen Nachbarschaft. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Grünflächen und der nahegelegene Annapark, bieten ideale Bedingungen für Familien. Durch die gute Anbindung an die Autobahnen A44 und A4 sowie den öffentlichen Nahverkehr sind Aachen, Köln und die umliegenden Städte schnell erreichbar. Weitere Informationen Stichworte Zustand: Erstbezug, saniert Sonstiges/Wohnen: Dachboden