Doppelhaushälfte zum Kauf

In Vienenburg erwartet Sie ein gepflegtes Zuhause mit dem Wohngefühl einer Doppelhaushälfte und einem gut durchdachten Raumkonzept. Die Immobilie eignet sich besonders für Familien oder Paare, die sich ein wohnliches Umfeld, praktische Nutzflächen und einen eigenen Außenbereich wünschen. Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während der Kaminofen besonders in der kühleren Jahreszeit eine gemütliche Atmosphäre schafft. Elektrische Außenrollos im Wohnzimmer sowie weitere Außenrollos im Haus erhöhen den Wohnkomfort. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Die Raumaufteilung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Familie, Homeoffice oder Gäste. Im Dachgeschoss befindet sich ein Vollbad, zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Terrasse und Garten laden zum Verweilen ein. Ein Gartenteich, ein Gartenhaus und ein separater Geräteschuppen ergänzen den Außenbereich. Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage mit Starkstromanschluss, wodurch die Installation einer Wallbox möglich ist. Rechtlich wird die Immobilie gemäß Teilungserklärung als Eigentumswohnung nach WEG geführt. In Nutzung und Erscheinungsbild vermittelt sie jedoch den Charakter einer Doppelhaushälfte mit eigenem Außenbereich. Lage Die genaue Lage teilen wir Ihnen gerne mit. Fragen Sie einfach unser ausführliches Exposé an! Weitere Informationen Provisionshinweis 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt. Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis, verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben mit dem Verkäufer einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz abgeschlossen. Sonstiges Erdgeschoss: - Diele - Gäste WC - Hauswirtschaftsraum - Küche - Wohn-und Esszimmer Dachgeschoss: - Flur - Badezimmer (Vollbad) - Kinderzimmer I - Schlafzimmer - Kinderzimmer II Weitere Informationen Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.valentin-hauser-immobilien.de und im ausführlichen Exposé. Immobilie zu verkaufen? Wir haben den passenden Käufer! Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie zu veräußern hat? Wir zahlen Ihnen eine attraktive Prämie. Mehr Informationen unter: www.valentin-hauser-immobilien.de