Doppelhaushälfte zum Kauf

Kurzbeschreibung In einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage der beliebten Sulzer Siedlung in Erfurt befindet sich diese attraktive Doppelhaushälfte mit viel Platz und Entwicklungspotenzial. Die sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen Objekt In einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage der beliebten Sulzer Siedlung in Erfurt befindet sich diese attraktive Doppelhaushälfte mit viel Platz und Entwicklungspotenzial. Die sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie dem öffentlichen Nahverkehr macht diese Lage besonders lebenswert. Die Immobilie bietet auf ca. 111 Quadratmetern Wohnfläche insgesamt vier Zimmer und verteilt sich auf ein Geschoss. Der Zustand des Hauses ist gepflegt jedoch teilweise sanierungsbedürftig und bietet eine solide Grundlage für individuelle Modernisierungen. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 825 Quadratmetern eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und lädt zum Entspannen im Grünen ein. Zusätzlich ist das Haus voll unterkellert und bietet ausreichend Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Beheizt wird die Doppelhaushälfte über eine Gasheizung. Für Fahrzeuge stehen eine Garage, ein Carport sowie ein weiterer Stellplatz zur Verfügung, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Diese Immobilie vereint eine attraktive Lage ein großzügiges Grundstück und ein solides Raumangebot und eignet sich besonders für Familien oder Eigennutzer. Lage Die Doppelhaushälfte befindet sich in der beliebten Sulzer Siedlung im Westen von Erfurt und bietet ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld. Das Wohngebiet ist von Einfamilien- und Doppelhäusern sowie großzügigen Grünflächen geprägt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind in kurzer Entfernung vorhanden. Die Innenstadt von Erfurt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut und schnell erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Diese Lage verbindet entspanntes Wohnen mit einer hohen Alltagstauglichkeit. Weitere Informationen Sonstiges Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH. Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen. Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich. Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 2022