Doppelhaushälfte auf Sylt: Traumhaus mit Ferienvermietung!

Willkommen auf Sylt! Diese beiden **gepflegten Doppelhaushälften** aus dem Jahr **1976** bieten eine einzigartige Gelegenheit für Sylter oder solche, die es werden möchten. Auf einem **Gesamtgrundstück von 715 m²** befinden sich zwei Häuser mit einer Wohn-/Nutzfläche von insgesamt 345 m², die sich perfekt für Familien eignen oder als lukrative Kapitalanlage dienen.

**Hausteil S10** wurde **2023 umfassend saniert** und verfügt über ca. 150 m² Wohnfläche auf einem ca. 291 m² großen Grundstück. Es bietet 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und ein Gäste-WC. Die stilvolle Einbauküche und ein Kamin sorgen für Gemütlichkeit. Ferienvermietung ist hier genehmigt!

**Hausteil S12** bietet auf ca. 195 m² Wohnfläche auf einem ca. 424 m² großen Grundstück viel Platz. Mit 5 Zimmern, 3 Schlafzimmern, 3 Bädern und einem Gäste-WC ist es ideal für Familien. Ein besonderes Highlight ist die **Außen-Sauna**, sowie die **nach Süden ausgerichteten Balkone und Terrassen**. Auch hier ist die Ferienvermietung genehmigt.

**Besonderheiten:** * Zwei Doppelhaushälften auf einem großen Grundstück * Umfangreiche Sanierung von Hausteil S10 in 2023 * Ferienvermietung auf beiden Hälften genehmigt * Außen-Sauna und Südausrichtung bei Hausteil S12 * Zentrale, aber ruhige Lage auf Sylt

**Lage:** Die Doppelhaushälften liegen zentral an der Ortsgrenze zwischen Westerland und Tinnum. Kindergärten und Schulen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Weststrand ist nur 10 Autominuten entfernt. Genießen Sie das Beste aus Stadtleben und Inselidylle mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.