Charmante Doppelhaushälfte auf Sylt: Saniert & Ferienvermietung genehmigt!

Entdecken Sie diese **umfassend sanierte Doppelhaushälfte** in zentraler Lage auf der beliebten Nordseeinsel Sylt. Das Haus wurde **erst 2023 modernisiert** und bietet eine Wohnfläche von ca. **150 m²** auf einem ca. **291 m²** großen Grundstück. Es ist **ideal für Familien** und eignet sich hervorragend zur Ferienvermietung, da die Genehmigung dafür vorliegt.

**Innenbereich:** Das Haus verfügt über vier vorteilhaft geschnittene Zimmer, darunter **drei gemütliche Schlafzimmer**. Zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort. Die stilvolle Einbauküche lädt zum Kochen ein, und ein Kamin im Wohnzimmer schafft eine besonders behagliche Atmosphäre. Die Wohnfläche wurde nach dem speziellen "Sylter Maß" berechnet, das alle Flächen im Objekt umfasst.

**Ausstattung:** * Großzügiger Garten zur Entspannung und Freizeitgestaltung * **Süd ausgerichtete Terrasse** und ein weiterer Balkon für sonnige Tage * Kamin im Wohnbereich * Moderne Einbauküche * **Ferienvermietung genehmigt** * Umfassend saniert und modernisiert in 2023

**Lage:** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer **attraktiven und zentralen Lage** an der Ortsgrenze zwischen Westerland und Tinnum. Kindergärten und Grundschulen sind nur ca. 0,6 km entfernt, weiterführende Schulen erreichen Sie nach 2,2 km. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Naturgebieten wie Pferdekoppeln und Salzwiesen sowie der Weststrand (nur 10 Gehminuten) machen diesen Standort besonders reizvoll.

**Sonstiges:** Die Angaben basieren auf denen des Eigentümers. Der Energieausweis wird bei einer Besichtigung vorgelegt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit für Ihr Traumhaus auf Sylt.