Charmantes Reihenhaus in Wiesbaden: Ihr neues Zuhause!

Willkommen in diesem charmanten Doppelhaus in Wiesbaden, das sich in einem gepflegten und sofort beziehbaren Zustand befindet. Das Haus aus dem Jahr **1900** wurde liebevoll ausgestattet und bietet auf ca. **95 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Eingangsbereich/Flur, einer vollausgestatteten Küche und einem großzügigen Wohn-/Esszimmer. Ein Gäste-WC rundet das Angebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss/Dachgeschoss finden Sie ein vielseitig nutzbares Durchgangszimmer, das sich ideal als Homeoffice eignet, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und eine praktische Abstellkammer. Zusätzlich stehen Ihnen **76 m² Nutzfläche** im Keller zur Verfügung.

**Ausstattung & Merkmale:** * Baujahr: **1900** * Wohnfläche: ca. **95 m²** * Nutzfläche: ca. **76 m²** * Grundstücksfläche: ca. **113 m²** * Raumaufteilung: 3+kk (Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Durchgangszimmer/Homeoffice, Gäste-WC, Tageslichtbad) * Keller mit viel Stauraum * Innenhof für gesellige Stunden * PKW-Stellplatz im Innenhof durch Hoftor möglich * Sofort beziehbar

**Lage:** Das Haus befindet sich im Stadtteil Mainz-Kostheim, dem südlichsten Ortsbezirk von Wiesbaden. Die Gegend besticht durch ihre Weinbautradition und die Nähe zu Mainz. Eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen ist vorhanden. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahnen in Richtung Wiesbaden und Frankfurt ist ausgezeichnet.

Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit, ein charmantes Zuhause in einer attraktiven Lage zu erwerben. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.