Attraktive Doppelhaushälfte in Eschborn mit Garten & Garage

Dieses charmante **Doppelhaus aus dem Jahr 1964** befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Eschborn-Niederhöchstädt und wartet auf seine neue Familie. Auf einem **380 m² großen Grundstück** gelegen, bietet die massive Bauweise und eine Wohnfläche von **ca. 115 m²** viel Platz für individuelle Entfaltung. Das Haus ist **voll unterkellert** und bietet somit zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche.

**Innenbereich** Die Immobilie erstreckt sich über drei Wohnebenen und verfügt über insgesamt vier Zimmer. Das Erdgeschoss besticht durch einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Ein Gäste-WC und die Küche runden diese Ebene ab. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Zimmer, ideal als Büro oder Kinderzimmer, sowie ein zweites Tageslichtbad mit Dusche.

**Ausstattung** - **4 Zimmer** auf drei Ebenen - **Photovoltaikanlage** (ca. 2007) - Öl-Zentralheizung im Keller - Voll unterkellert mit Hobbyraum, Vorratsraum und Waschküche - Terrasse und Garten - Separate Treppe vom Keller in den Garten - Garage gegenüber dem Haus - **Renovierungsbedürftig**

**Lage** Die Doppelhaushälfte liegt verkehrsgünstig im westlichen Rhein-Main-Gebiet mit exzellenter Anbindung an Frankfurt am Main über Autobahnen (A5, A66) und den öffentlichen Nahverkehr. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in Eschborn vorhanden. Der Stadtteil Niederhöchstädt zeichnet sich durch eine ruhige Wohnbebauung aus, ergänzt durch Grünflächen und Felder für Freizeitaktivitäten in der näheren Umgebung.