Gepflegte Doppelhaushälfte mit Photovoltaik in Kaltenkirchen

Dieses charmante Doppelhaus aus dem Jahr **2006** bietet auf **114,43 m² Wohnfläche** und einem **376 m² großen Grundstück** viel Platz für Familien. Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen und einen ausgebauten Spitzboden, der zusätzlichen Raum schafft.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Flur, einer separaten Küche mit Essbereich, einem Hauswirtschaftsraum und einem Gäste-WC. Das Herzstück ist der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur **überdachten Terrasse** und dem liebevoll angelegten Garten. Im Dachgeschoss befinden sich **drei vielseitig nutzbare Zimmer**, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer gestaltet werden können. Der ausgebaute Spitzboden bietet weitere flexible Nutzungsmöglichkeiten.

**Ausstattung** - **Moderne Photovoltaikanlage** für autarke Stromversorgung - Überdachte Terrasse und gepflegter Garten - Doppelcarport mit integriertem Geräteschuppen und Wallbox - Zusätzliches Carport und zwei Außenstellplätze - Separate Küche - Hauswirtschaftsraum - Gäste-WC - Ausgebauter Spitzboden

**Lage** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer **ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage** in Kaltenkirchen. Die Nachbarschaft ist geprägt von Grünflächen und gepflegten Wohnhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie Parks und Freizeitmöglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung rundet das attraktive Angebot ab.