Energieeffiziente Doppelhaushälfte in Moormerland – Ihr neues Familiendomizil!

Entdecken Sie diese **moderne Doppelhaushälfte** in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Warsingsfehn (Moormerland). Mit **rund 118 m² Wohnfläche** und **5 Zimmern** bietet dieses **Neubau-Haus** viel Platz für Ihre Familie oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Das Herzstück des Hauses bildet der helle und offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

**Besonderheiten:** * Offener Wohn-/Essbereich mit Küchenzeile * Terrasse und Garten * Ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlichen Schlafzimmern und Bad * Ruhige, familienfreundliche Wohnlage * Energieeffiziente Bauweise

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in Warsingsfehn, einem Ortsteil der Gemeinde Moormerland im Landkreis Leer. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig lädt die ostfriesische Natur zu Spaziergängen und Radtouren ein. Die Städte Leer, Emden und Aurich sind schnell erreichbar.

**Zusätzliche Informationen:** Das Haus verfügt über Heizkörper als Heizungsart. Die Doppelhaushälfte wird im Kundenauftrag verkauft, wobei der Makler sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer provisionspflichtig tätig ist.