Massives Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in Lohfelden

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut 1938 in massiver Bauweise, befindet sich in der begehrten und familienfreundlichen Lage von Lohfelden, Ortsteil Ochshausen. Mit einer Wohnfläche von ca. **90 m²** auf einem großzügigen Grundstück von **638 m²** bietet es die ideale Basis für Paare oder kleine Familien.

Das Haus wurde zwischen 2018 und 2022 in wesentlichen Bereichen modernisiert und geschmackvoll renoviert. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Essbereich, ein gemütliches Wohnzimmer, eine funktionale Einbauküche mit Vorratsraum sowie ein Gäste-WC. Hochwertiges Laminat und pflegeleichte Fliesen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

**Besonderheiten:** * **Drei Zählerplätze** ermöglichen optional die Teilung in zwei separate Wohneinheiten. * **Modernisierte Bereiche** (2018-2022) mit neuen Fenstern im OG/DG (2018) und einer modernen Gas-Brennwerttherme. * **Großzügige Ausbaureserve** im Dachgeschoss für zusätzlichen Wohnraum. * Voll unterkellert mit Waschküche und weiterem Badezimmer. * **Sonnige Terrassen** und ein liebevoll angelegter Garten mit Gartenhaus. * Eigener **PKW-Stellplatz** am Haus.

Die Lage in Lohfelden-Ochshausen besticht durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre mit perfekter urbaner Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die A7, A44 und A49 ist hervorragend, und das Zentrum von Kassel ist nur ca. 10-15 Fahrminuten entfernt. Genießen Sie die seltene Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Nähe.