Charmantes Einfamilienhaus mit Weitblick und Kamin

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Kordel, ideal für Familien und Paare. Das Haus aus dem **Baujahr 1984** bietet auf **ca. 121 m² Wohnfläche** eine gelungene Raumaufteilung und ein besonderes Wohnambiente.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch helle Wohnbereiche und ein offenes Treppengeschoss. Der gemütliche Kamin im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme. Große Fensterflächen im Wohnzimmer schaffen ein lichtdurchflutetes Raumgefühl und bieten direkten Zugang zur Loggia mit **schönem Weitblick ins Tal**. Der Essbereich ist harmonisch integriert und ermöglicht den Zugang zur Terrasse und zum pflegeleichten Garten, was eine perfekte Verbindung von Innen- und Außenbereich schafft.

**Ausstattung:** * **3 Schlafzimmer** * **1 Badezimmer** * **1 separates WC** * **1 Loggia** * **1 Terrasse** * Gemütlicher Kamin * Heller Wohnbereich mit Weitblick * Kleiner, pflegeleichter Garten * Nutzfläche von ca. 45,40 m²

**Lage:** Das Haus befindet sich in Kordel, einem Eifelort mit ca. 2150 Einwohnern, umgeben von dichten Wäldern. Die Lage ist ideal für Pendler mit nur **20 Minuten Fahrzeit nach Trier und Bitburg**. Eine gute Nahversorgung mit Geschäften, Ärzten und Banken ist gegeben. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung lädt zum Wandern und Radfahren ein, mit Attraktionen wie der Burg Ramstein und den Butzerbachfällen in der Nähe.

**Zusätzliches Angebot:** Im Kaufpreis ist ein **Baugrundstück für eine Doppelhaushälfte** enthalten. Auf Wunsch bieten wir Ihnen eine passende Immobilienfinanzierung an.