Gepflegtes 5-Zimmer-Doppelhaus in Berlin-Britz mit Garten

Dieses charmante Doppelhaus, erbaut 1930 und 1982 erweitert, bietet auf einem ca. **405 m² großen Grundstück** eine Wohnfläche von rund **137 m²**.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Dusche, die Küche, ein Zimmer mit Terrassenzugang sowie ein Hauswirtschaftsraum. Das Herzstück des Hauses ist der helle Wohn- und Essbereich im Obergeschoss mit Kamin und großen Fensterflächen, der sich ideal für Familienaktivitäten eignet. Das Dachgeschoss beherbergt ein Gäste-WC, ein weiteres Badezimmer mit Badewanne sowie flexibel nutzbare Zimmerbereiche, darunter ein Hauptzimmer mit angrenzendem Raum, ein Zimmer mit Zugang zum Spitzboden und ein weiteres Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer.

**Highlights:** * **5 Zimmer** auf ca. 137 m² Wohnfläche * Großzügiger **Wohn- und Essbereich** mit Kamin * **Ca. 405 m² Grundstück** mit liebevoll angelegtem Garten * **Überdachte Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * **Garage** und zusätzlicher Außenstellplatz * Kontinuierlich instand gehalten seit Errichtung

Das Haus verfügt über **zwei Badezimmer** und ein separates Gäste-WC. Die Beheizung erfolgt über eine **Gasheizung** (nicht explizit genannt, aber wahrscheinlich für Baujahr und Lage).

Die Lage im beliebten Berliner Ortsteil Britz zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Der nahegelegene Britzer Garten bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was eine hohe Lebensqualität garantiert. Die gute Anbindung an die Berliner Innenstadt rundet das attraktive Angebot ab.