Neubau-Doppelhaushälfte in Baar-Ebenhausen: Ihr neues Zuhause!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **energieeffiziente Doppelhaushälfte** im beliebten Baar-Ebenhausen wurde im November 2024 fertiggestellt und wartet auf ihren Erstbezug.

**Übersicht** Das moderne Haus bietet auf ca. 147 m² Wohnfläche und 4 Zimmern viel Platz für Familien. Es wurde auf einem ca. 351 m² großen, real geteilten Grundstück errichtet, das Ihnen alleiniges Eigentum garantiert. Die Ausrichtung nach Süden sorgt für viel Sonnenschein.

**Innenbereich** Die Doppelhaushälfte besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Ein **Stellplatz** (optional 10.000 €) oder eine **Garage** (optional 20.000 €) stehen zur Verfügung. Eine Marken-Einbauküche kann optional für 10.000 € erworben werden.

**Ausstattung** * **Neubauqualität** mit Erstbezug im November 2024 * Ca. 147 m² Wohnfläche auf ca. 351 m² Grundstück * 4 Zimmer, ideal für Familien * Südausrichtung * Anthrazitfarbene Fenster * Inklusive Pflasterarbeiten, Grobplanie, Zaun- und Bepflanzungsarbeiten * Optional: Stellplatz, Garage, Einbauküche

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer **begehrten Lage** nur ca. 10 km südlich von Ingolstadt. Die Anbindung an Ingolstadt (15 Min.), Pfaffenhofen und die Autobahn A9 ist ideal. Der Flughafen München ist in ca. 30 Minuten erreichbar. Baar-Ebenhausen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Profitieren Sie von der attraktiven Wirtschaftsregion zwischen Ingolstadt und München.