Doppelhaushälfte in Maria Enzersdorf: Ihr neues Zuhause mit Garten!

Entdecken Sie diese **neue Doppelhaushälfte** in Maria Enzersdorf, Niederösterreich, ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage. Mit einer Wohnfläche von ca. **112,64 m²** und einem großzügigen Garten von ca. **80,68 m²** bietet dieses Projekt modernen Wohnkomfort in zentraler und doch grüner Lage.

**Überblick:*** Das exklusive Wohnprojekt umfasst 15 Doppel- und Reihenhäuser, die sich durch eine hochwertige Ausstattung und ökologische Bauweise auszeichnen. Die hier angebotene Doppelhaushälfte wird belagsfertig übergeben, eine schlüsselfertige Variante ist gegen Aufpreis möglich. Die durchdachte Raumplanung und die Verwendung edler Materialien schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Innenbereich:*** Die Wohnfläche von ca. 112,64 m² verteilt sich auf eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz für individuelle Entfaltung bietet. Die Häuser werden mit einer modernen Luftwärmepumpe beheizt und sind auf dem neuesten Stand der Technik.

**Ausstattung:*** * Wohnfläche: ca. 112,64 m² * Garten: ca. 80,68 m² * Gartenterrasse: ca. 23,78 m² * Tiefgaragenstellplätze verfügbar (zusätzlicher Kaufpreis) * Belagsfertige Ausführung (schlüsselfertig gegen Aufpreis)

**Lage:*** Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohngegend südlich von Wien mit **exzellenter Verkehrsanbindung**. Die Wiener U-Bahnlinien U6 (14 Min.) und U1 (20 Min.) sind schnell erreichbar, ebenso die Autobahn A21 (9 Min.). Die Wohnruhelage besticht durch Parkblick und die Nähe zu mehreren Parks. Ein Schulzentrum sowie weitere Schulen sind fußläufig oder per Bus erreichbar.