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Neubau-Doppelhaushälfte mit Garten und Carport - Immobilienansicht 1 von 11
Zu vermietenHaus

Neubau-Doppelhaushälfte mit Garten und Carport

Am Kühforst 34/1, Straß in Steiermark, Republik Österreich

1.289 €
13 €/m²
4
Zimmer
100
Sehr gut
Zustand
Gas
Heizung
250 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2024
Zustand:Sehr gut
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese exklusiven, neu gebauten Doppelhaushälften befinden sich in einer **absolut ruhigen und naturnahen Lage** in Straß in Steiermark. Die Wohnfläche von ca. **100 m²** verteilt sich über zwei Etagen und bietet mit 4 Zimmern (3 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Esszimmer) ausreichend Platz für Familien. Jede Doppelhaushälfte verfügt über einen **großzügigen, eingezäunten Eigengarten**, der Privatsphäre und Erholung im Freien garantiert. Zwei Carport-Abstellplätze bieten zudem bequeme Parkmöglichkeiten.

Im Inneren erwartet Sie eine **hochmoderne Ausstattung** mit einer bereits integrierten Küche, die im Mietpreis enthalten ist. Das Badezimmer ist mit einer Toilette ausgestattet, und ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Die Häuser sind als **Neubau** konzipiert und überzeugen durch ihre hochwertige Ausführung und moderne Architektur.

**Highlights:** * Exklusive Doppelhaushälften in toller Lage * Inklusive großzügiger, umzäunter Eigengärten * Moderne Küche im Mietpreis enthalten * Moderner Neubau mit hochwertiger Ausstattung * Zwei Carport-Abstellplätze

Die Lage in Straß bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und einem Ärztezentrum in wenigen Gehminuten erreichbar. Die gute Anbindung an die Autobahn ermöglicht schnelle Wege nach Graz (28 Minuten) und Maribor (19 Minuten), was die Attraktivität dieser Wohnlage weiter erhöht.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:250 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten(250 m²)
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.02.2026
Nebenkosten:1.289 €
Kaution:3.869 €
Mindestmietdauer:60 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

59/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

36
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

32
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

54
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

52
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

43
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 4 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 23. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.289 €· 13 €/m²27. März 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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