Gepflegte Doppelhaushälfte mit großem Garten in Altheim

Diese charmante Doppelhaushälfte in Altheim, Oberösterreich, bietet mit **ca. 123 m² Wohnfläche** und einem **Grundstück von 648 m²** viel Platz für Familien und Paare. Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und in den letzten Jahren kontinuierlich saniert und verbessert.

**Innenbereich** Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garderobe, ein Vorraum, eine Küche, ein Nebenzimmer (ideal als Büro oder Gästezimmer), das Wohnzimmer, ein modernisiertes Badezimmer mit WC sowie ein separates Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.

**Ausstattung und Technik** Das Haus verfügt über einen **Vollwärmeschutz**, **Kunststofffenster** und eine erneuerte **Dachbodenisolierung**. Die Beheizung erfolgt derzeit mittels Flüssiggas, ein Fernwärmeanschluss ist möglich. Ein **unterirdischer Regenwassertank** mit ca. 3.000 Litern unterstützt die Gartenbewässerung. Die Möglichkeit eines Glasfaseranschlusses ist gegeben.

**Lage und Infrastruktur** Die Doppelhaushälfte befindet sich in der lebenswerten Gemeinde Altheim mit guter Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Freizeitmöglichkeiten wie das örtliche Schwimmbad, Rad- und Wanderwege sowie ein aktives Vereinsleben runden das Angebot ab.