Unieke woonboerderij met dubbele bewoning en B&B in Ruinerwold

Ontdek deze uitzonderlijke woonboerderij uit **1848**, gelegen op een droomlocatie in Ruinerwold, Drenthe. Dit object biedt een unieke kans voor dubbele bewoning, mantelzorg, verhuur of het voortzetten van een succesvolle Bed & Breakfast.

**Interieur** De boerderij is opgesplitst in twee zelfstandige woningen. Woning 136, het voorhuis en achterhuis, beschikt over **4 slaapkamers** en is van alle comfort voorzien. Het achterhuis is momenteel ingericht als een bekroonde Bed & Breakfast met drie luxe gastenkamers, een sfeervolle ontbijtruimte en een wellnessruimte met sauna en zonnebank. Woning 135, de andere helft van het voorhuis, is een volledig zelfstandige woonruimte met eigen entree, ideaal voor inwonende familie of als kantoor/praktijkruimte.

**Features** * Karakteristieke dwarshuisboerderij * Twee zelfstandige woningen met eigen entree * Succesvolle Bed & Breakfast met uitstekende recensies * Wellnessruimte met sauna en zonnebank * **36 zonnepanelen** * **Energielabel C** (woning 136) en **D** (woning 135) * Geheel geïsoleerd, grotendeels vloerverwarming * **Garage** en ruime parkeergelegenheid

**Locatie** Gelegen aan de historische Dokter Larijweg, geniet u van **vrij uitzicht** over de landerijen en de karakteristieke perenbomen. De prachtig aangelegde, bekroonde tuin met borders op kleur, vijver, ooievaarsnest, terrassen en boomgaard biedt volop privacy en ruimte. Ondanks de landelijke ligging zijn winkels en scholen in het nabijgelegen dorp binnen handbereik.