Royale 3-kamerwoning met parkeerplaats in hartje Winterswijk

Ontdek dit royale en goed onderhouden **3-kamerappartement** gelegen op de 2e verdieping van appartementencomplex 'De Petershof' in het bruisende centrum van Winterswijk.

**OVERZICHT** Dit comfortabele appartement biedt verrassend veel ruimte en woonplezier. Met een woonoppervlakte van **103 m²** en een inhoud van ca. 317 m³, is er aan ruimte geen gebrek. Het appartement is gebouwd in 2004 en beschikt over een **energielabel A**, wat zorgt voor lage energiekosten. De ligging in het centrum garandeert dat alle voorzieningen zoals winkels en horeca zich op korte afstand bevinden.

**INTERIEUR** Via de centrale entree met lift bereikt u de woning. De indeling op de 2e verdieping omvat een entree/hal met toegang tot een toilet, een inpandige berging, een royale woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een kantoorruimte die eenvoudig om te bouwen is tot een tweede slaapkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

**KENMERKEN** * **3-kamerappartement** (mogelijkheid tot 4 kamers) * Woonoppervlakte: **103 m²** * Eigen **parkeerplaats** op afgesloten terrein * **Lift** aanwezig in het complex * Energielabel **A** * Verwarming middels **blokverwarming** met vloerverwarming * Inpandige berging en gezamenlijke fietsenberging * Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van **€ 229,-** * Gelegen op de bovenste verdieping * Mogelijkheid tot realiseren tweede slaapkamer * Gezamenlijk dakterras/daktuin

**LOCATIE** Het appartement is ideaal gelegen in het centrum van Winterswijk. U geniet van alle gemakken van de stad, terwijl u toch rustig woont. De nabijheid van winkels, restaurants en openbaar vervoer maakt dit een zeer gewilde locatie.