Lukrative Anlageimmobilie in Fürstenfeld: Top Rendite sichern!
Fürstenfeld, Republik Österreich
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Highlights
Wichtige Parameter
Beschreibung
Diese attraktive Anlageimmobilie in der charmanten Bezirkshauptstadt Fürstenfeld, Steiermark, stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von **75,88 m²** und zwei zugehörigen Kfz-Stellplätzen ist zum Verkauf bestimmt und bietet eine solide Ertragskraft.
Das Gebäude befindet sich in einem **guten und laufend instandgehaltenen Zustand**. Ein Reparaturfonds von rund 68.000 EUR per August 2025 unterstreicht die solide finanzielle Basis für zukünftige Instandhaltungsmaßnahmen.
**Besonderheiten**: * Attraktive Jahresmieteinnahmen von 5.488,32 EUR (Wohnung) und 972,12 EUR (Kfz-Plätze) netto zzgl. Ust. und Betriebskosten. * Befristete Mietverträge bis 14.05.2027 bieten Flexibilität. * Inklusive zwei Kfz-Stellplätzen.
**Lage**: Die Immobilie liegt zentral in Fürstenfeld mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn ermöglicht schnelle Wege in umliegende Regionen. Freizeitaktivitäten und Naherholungsgebiete sind ebenfalls zahlreich vorhanden.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Ausstattung
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
72/100Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
BAusgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 16. Juni 2026
Kosten
Finanzierung
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
Markttrend
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