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DG-Wohnung - 2 Zimmer plus Terrasse! - Immobilienansicht 1 von 8
Zu vermietenWohnung

DG-Wohnung - 2 Zimmer plus Terrasse!

Wien, Republik Österreich

995 €
19 €/m²
2
Zimmer
52
Zentralheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 7 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

zur Vermietung gelangt eine DG-Wohnung in der Vogelsanggasse im 5. Bezirk.

Das Objekt besticht durch eine attraktive Aufteilung der Räume, sowie moderne Ausstattung.

Lage und Verkehrsanbindung sind sehr gut. Zahlreiche Lokale und Cafés befinden sich ebenso in Gehdistanz.

**Highlights:**

- gute Lage - Single- und Pärchen-Hit - freundliche Aufteilung

**Raumaufteilung:**

- Vorraum - separates WC mit kleinem Handwaschbecken - Terrasse - Wohnküche - Badezimmer mit Dusche - Schlafzimmer

Es besteht die Möglichkeit, ein Fahrrad im Innenhof abzustellen.

**Da das Interesse an dieser Wohnung sehr groß ist, bitten wir ausdrücklich nur um eine schriftliche Anfrage.**

Ich freue mich auf Ihre Nachricht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Terrasse(7 m²)

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.08.2026
Mindestmietdauer:60 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

51
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 9. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

995 €· 19 €/m²9. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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