Neubau-Wohnung im Herzen von Schwechat mit Balkon

Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in diesem **architektonisch prägenden Neubauprojekt** im Zentrum von Schwechat. Dieses Projekt vereint stilvolles Design, **nachhaltige Gebäudetechnik** und attraktives Eigentum in einer erstklassigen Lage. Die angebotene 2+kk Wohnung mit einer Wohnfläche von **ca. 70,41 m²** befindet sich in einem Projekt mit insgesamt rund 100 Eigentumswohnungen, die ein lebendiges Wohnumfeld schaffen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und wird über einen großzügigen Balkon verfügen, der zum Entspannen einlädt. Die **hochwertige Ausstattung** umfasst unter anderem eine Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage, teilweise Fußbodenheizung und 3-Scheiben-Isolierverglasung. Edle Eichen-Parkettböden und elegante Sanitärausstattung sorgen für ein modernes Wohngefühl.

**Highlights der Ausstattung:** * Nachhaltiges Energiekonzept (Luftwärmepumpe, Photovoltaik) * Heizung und Kühlung mittels Bauteilaktivierung * 3-Scheiben-Isolierverglasung * Raffstores als Sonnenschutz * Hochwertige Parkett- und Fliesenböden * Elegante Sanitärausstattung * Tiefgarage mit ca. 150 Stellplätzen verfügbar

Die **zentrale Lage am Hauptplatz** bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Gastronomie, Schulen und Ärzten in unmittelbarer Nähe. Die schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt über Bahnhof und S-Bahn macht diesen Standort besonders attraktiv. Die geplante Fertigstellung ist **2028**.