Charmant appartement met tuin op toplocatie in Arnhem

Ontdek dit sfeervolle benedenappartement aan De Wiltstraat 43 in Arnhem, gelegen in de populaire wijk St. Marten/Sonsbeekkwartier. Dit **karakteristieke appartement uit 1896** biedt een unieke kans om te wonen op een van Arnhems meest geliefde locaties, met Park Sonsbeek, het stadscentrum en Centraal Station op loopafstand.

Het appartement is voorzien van **kunststof kozijnen met dubbele beglazing** voor optimaal wooncomfort en een nieuwe cv-installatie met combiketel uit 2026. De indeling omvat een lichte woonkamer met laminaatvloer, een aangrenzende slaapkamer met tuinuitzicht, een separate badkamer met douche en wastafel, en een praktische keuken met afzuigkap. Vanuit het portaal met bergkast is er toegang tot de zonnige achtertuin.

**Belangrijkste kenmerken:** * Woonoppervlakte: **circa 43,2 m²** * Gebouwgebonden buitenruimte: **circa 3,4 m²** * Externe bergruimte: **circa 13,8 m²** * Maandelijkse VvE servicekosten: **€ 25,-** * Nieuwe cv-combiketel (2026) * Zonnige achtertuin met terrasoverkapping * Royale berging in de onderbouw

**Locatie:** Gelegen in de gewilde wijk St. Marten/Sonsbeek, geniet u van de nabijheid van het prachtige Park Sonsbeek, diverse voorzieningen en uitstekende verbindingen naar het stadscentrum en het openbaar vervoer. Dit appartement is ideaal voor starters of liefhebbers van karakteristiek wonen op een toplocatie.