De Tellinghorst 13

Uniek wonen op een fraaie locatie met o.a. voorzieningen zoals een slaapkamer en (vernieuwde) badkamer op de begane grond, 3 slaapkamers en (vernieuwde) badkamer op de verdieping en een fraaie kelder met meerdere functionele ruimtes met o.a. een ruime mancave/bar en bioscoop! Met 20 zonnepanelen, energielabel A en een ruim tuinhuis is dit een woning die je wilt zien. Laat je verrassen!

Op een ruim perceel van 606 m² staat deze vrijstaande (semi-bungalow) woning, voorzien van alle wooncomfort. De woning is gelegen in de groene en ruim opgezette woonwijk ''Kinholt'', op korte afstand van het winkelcentrum ''De Weide'' met diverse supermarkten, winkels en een gezondheidscentrum. In de nabije omgeving bevinden zich bovendien de natuurgebieden ''het Oude Diep'', de ''Olde Kene'' en het ''Kinholtsbos''. Ook het ziekenhuis, basisscholen, het bus- en treinstation, sportverenigingen, het centrum van Hoogeveen en de uitvalswegen A28 en A37 zijn snel en gemakkelijk bereikbaar.

Indeling: Entree/ hal met modern toilet (2021) met fontein en een praktische vaste kast. Vanuit hier bereik je de ruim opgezette keuken, die is uitgevoerd met een ruime eetbar en diverse inbouwapparatuur. Dankzij de royale opzet is er volop ruimte voor een eettafel. De Z-vormige woonkamer heeft een sfeervolle houtkachel en schuifpui naar de fraai aangelegde tuin.

Tussenhal met witgoedaansluitingen en een achterdeur naar de oprit, 1e slaapkamer welke is voorzien van een ruime kastenwand en vloerverwarming en daarnaast de in 2024 vernieuwde badkamer, uitgerust met een dubbele wastafel met meubel, een inloopdouche en een toilet.

Kelder: Deze woning beschikt over een uniek souterrain, zoals je ze niet vaak tegenkomt. De ruimte is opgedeeld in verschillende functionele en sfeervolle ruimtes, waardoor het een ware verlenging van het wooncomfort vormt. Zo is er een momenteel, naast een praktische wasruimte met cv-opstelling, witgoedaansluiting en dompelpomp, een wijnkelder, een sportkamer, thuisbioscoop én een sfeervolle ruime mancave/bar met biljart aanwezig!

Eerste verdieping: Overloop met twee praktische ruime bergkasten, en in totaal 3 royale slaapkamers waarvan 2 zijn voorzien van een dakraam, knieschotten en een bergzolder voor extra bergruimte. De badkamer op deze verdieping is vernieuwd in 2018 en beschikt over een douche, een dubbele wastafel met meubel en een toilet.

Tuin: Gelegen op een ruime kavel, oprit voor meerdere auto's met carport, vrijstaande stenen berging, houtstek, elektrisch zonnescherm en een fraaie overkapping met houtkachel en buitenkeuken.

Om een beter beeld te krijgen van deze woning nodigen wij je graag uit voor een bezichtiging!

Bijzonderheden: - Alle voorzieningen op de begane grond; - 4 slaapkamers; - 2 (vernieuwde) badkamers; - Unieke kelder met meerdere functionele ruimtes; - Energielabel A.