Vrijstaande gezinswoning met 5 slaapkamers en privacy in Drachten

Diese Gelegenheit kommt nur selten vor. Herrlich freistehend wohnen auf Stand, im meistbegehrten Teil von De Singels. Das Wohnhaus ist gut gepflegt und verfügt über einen gartenorientierten und hellen Wohnbereich, ein zusätzliches Schlaf- oder Arbeitszimmer im Erdgeschoss, vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer im Obergeschoss und einen grünen, schön angelegten und geräumigen Garten, der das Haus umgibt und Ihnen optimale Privatsphäre bietet. Sie wohnen in einer ruhigen Straße in kurzer Entfernung zu Einrichtungen wie Supermarkt, Schwimmbad, Theater und Dorfzentrum. Mit Recht ein Daalders-Plätzchen und eine würdige Nummer eins. Wir nehmen Sie gerne zu einer Besichtigung mit.

Aufteilung

Erdgeschoss - Eingang - hohe und sonnige Diele mit viel Lichteinfall und Garderobenschrank. Durch das Licht und die Vide ist die Diele auch ein herrlicher Ort, um ein gutes Buch zu lesen oder einen schönen Spielplatz für die Kinder - Zählerkasten mit 7 Gruppen, Kraftgruppe und Glasfaseranschluss - geräumiger Toilettenraum mit Wand-WC und Waschbecken

Homeoffice- oder Hobbyraum Vom Flur aus zugänglich, der zusätzliche Raum im Erdgeschoss, den jede Familie sucht. Ein Raum, der multifunktional nutzbar ist. Als Schlafzimmer für zwei Personen, Homeoffice, Musikzimmer, kleine Praxis zu Hause, Hobbyraum oder Spielzimmer für Kinder. Sie können es selbst bestimmen, aber ideal ist es auf jeden Fall.

Wohnzimmer Sie fühlen sich sofort zu Hause, wenn Sie den Wohnbereich betreten. Platz und Licht. Sie betreten den Raum über einen luxuriösen Dielenboden mit einer Oberlage aus hellem Eichenholz. Die breiten Fenster in der Rückwand sorgen dafür, dass das Licht reichlich in den Raum strömen kann. Das Wohnzimmer ist geräumig und am Kamin ist der Platz für eine große TV-/Sitzgruppe. Bei der Schiebetür zur Terrasse ist der Platz für den Esstisch der Familie. Wo Sie auch sitzen, Sie haben überall im Raum einen wunderbaren Blick auf Ihren Garten. Hier genießen Sie die jährlich wiederkehrenden Vögel und natürlich den schön angelegten grünen Garten selbst.

Küche Die halboffene Küche verfügt über eine nette Kücheneinrichtung mit einer Granitarbeitsplatte, einer Spülmaschine, einem Gasherd mit Wokbrenner und Abzug, einem Backofen, einer Kühl-Gefrier-Kombination und Schränken und Schubladen, darunter ein Karussellschrank. Bei der Kücheneinrichtung gibt es viel Tageslicht für eine praktische Frühstücksecke oder einen kleinen Esstisch.

- ein tiefer und kühler Vorratskeller - eine praktische Nebenküche mit Weißgeräteanschluss, Heizungsaufstellung und Terrassentür zum Terrassen - eine breite Garage mit einer Laufschwingtür neben der elektrischen Sektionalgaragentür und mit einem Betonboden. Durch die Größe ist sowohl Platz für Ihr Auto als auch für die Fahrräder vorhanden. Es gibt viel Tageslicht und ein Vordach für zusätzlichen Stauraum. Auch die Garage hat eine Terrassentür zum Garten.

1. Etage - schöne Treppenaufgang mit Geländer - geräumiger Flur mit Vide und Dachfenster mit Privatscheibe

Vier Schlafzimmer - ein Doppelzimmer mit schöner Rückwand mit Nischen und Zugang zur Dachterrasse nach Süden - ein Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse - ein Arbeits- oder Schlafzimmer - das perfekte Teenagerzimmer - ein Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer ausgestattet mit Waschbecken mit beleuchtetem Spiegel, Duschkabine und Toilette (Bidet)

Der Flur und die Schlafzimmer sind mit einem durchgehenden Natur-Laminatboden ausgestattet.

Badezimmer Ein vollständiges Badezimmer mit Duschkabine, Doppel-Wannenbad, Waschtischmöbel, zweitem Wand-WC und elektrischer Fußbodenheizung.

Dachgeschoss - Klaptreppe - sehr geräumiger Dachboden

Garten, Carport und Zufahrt Das Wohnhaus ist von einem schön angelegten Garten mit Terrasse, Rasen, Sträuchern, Bäumen und grünen Beeten umgeben. Durch die Ecklage des Hauses und die Gestaltung des breiten Gartens genießen Sie hier viel Privatsphäre. Der Hintergarten ist nach Süden ausgerichtet, sodass Sie die Sonne in vollen Zügen genießen können. Die breite Terrasse am Haus ist teilweise überdacht und bietet zusammen mit der breiten Sonnenschutzmarkise einen schönen Schattenplatz und ist ein herrlicher Sitzplatz, an dem Sie das ganze Jahr über die Ruhe im Garten und den Blick auf all das Grün genießen können. Im Seitengarten gibt es einen kleinen Gartenunterstand und eine Pergola. Die lange Zufahrt bietet Platz für mehrere Autos und kann in der Mitte mit einem Tor zur robusten Carport abgeschlossen werden, ideal für Ihr Auto oder Ihren Wohnwagen. Es gibt auch eine Überdachung für das Brennholz und auch hier ist die Grundstücksabgrenzung schön gestaltet mit Buchsbaumhecke und grünen Beeten.

Andere Informationen - Energieausweis D gültig bis 4.5.2036 - nachisolierte Spaltwände, Bodenisolierung und größtenteils mit HR++ oder Dreifachglas ausgestattet - Zählerkasten mit 7 Gruppen, Leistungsgruppe, 3-phasiger Anschluss und Glasfaseranschluss - eigene Heizungsanlage Remeha HR Baujahr 2021 - gute Dachlage für Solarpaneele

Umgebung Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage in einem geräumigen und grün gestalteten Stadtteil, in kurzer Entfernung zum Zentrum und zu Einrichtungen wie dem Theater de Lawei, dem neuen Schwimmbad in Laufnähe, Sportanlagen und mehreren Supermärkten. In der direkten Umgebung gibt es viel öffentliches Grün und Rad- und Wanderwege. Von dem Stadtteil aus sind die Ausfallstraßen nach unter anderem Leeuwarden (N31) und Groningen/Heerenveen (A7) gut erreichbar. Die Bushaltestellen sind in Laufnähe.

Interessiert? Wir erwarten es. Vereinbaren Sie einen Termin für eine Besichtigung und denken Sie an Ihren eigenen NVM-Kaufmakler.

Aus einem Vertrag entstehen Verpflichtungen erst, wenn sowohl Käufer als auch Verkäufer den Vertrag unterzeichnet haben. Eine mündliche Vereinbarung zwischen einem privaten Käufer und einem privaten Verkäufer ist nicht rechtsgültig. Mit anderen Worten, es gibt keinen Kauf, solange der Kaufvertrag nicht von beiden Parteien unterzeichnet wurde. Die Meetinstructie basiert auf der NEN2580. Die Meetinstructie ist dazu gedacht, eine einheitlichere Art des Messens anzuwenden, um eine Angabe der Nutzfläche zu geben. Die Meetinstructie schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, zum Beispiel durch Interpretationsunterschiede, Rundungen oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung. Obwohl diese Wohnungspräsentation mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt wurde, besteht die Möglichkeit, dass Fehler und/oder Unvollständigkeiten in der Beschreibung vorhanden sind. Weder der Verkäufer noch unser Büro übernehmen in diesem Fall irgendeine Haftung.