Nieuwe, energiezuinige gezinswoning met 3 slaapkamers in Mariaparochie

Welkom in deze **gloednieuwe, nog onbewoonde** woning, gebouwd in **2025** en klaar voor de toekomst. Gelegen in een rustige, moderne wijk in Mariaparochie, biedt deze instapklare gezinswoning een perfecte combinatie van duurzaamheid en comfort.

**Interieur** De begane grond verwelkomt je met een lichte en ruime woonkamer, voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De moderne open keuken, geplaatst in 2025, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en afzuiging. Een apart toilet met fontein en de meterkast bevinden zich in de entree.

Op de eerste verdieping vind je de master bedroom aan de voorzijde, samen met een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Twee extra slaapkamers aan de achterzijde bieden flexibiliteit als slaap-, werk- of hobbyruimte.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een ruime open zolder met aansluitingen voor de wasmachine en de warmtepomp. Deze ruimte biedt **uitstekende mogelijkheden voor een extra slaapkamer**.

**Kenmerken** * **Bouwjaar: 2025** * **Woonoppervlak: ca. 144 m²** * **Perceeloppervlak: 122 m²** * **Energielabel: A+++** * Verwarming en warm water via warmtepomp * Drie slaapkamers, met potentie voor meer * Zonnige achtertuin op het zuidwesten * **Nog niet bewoond**

**Locatie** Gelegen in een recent gebouwde wijk in Mariaparochie, onderdeel van het dubbeldorp met Harbrinkhoek. Geniet van de rust van het Twentse platteland met uitzicht over de weilanden, terwijl de voorzieningen van buurstad Almelo binnen handbereik zijn. De woning is **volledig geïsoleerd** en biedt een comfortabel en duurzaam woonklimaat.