Exklusive Dachgeschosswohnung in Kitzbühel mit Panoramablick

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser exklusiven Dachgeschosswohnung im Herzen von Kitzbühel. **Direkt am Fuße des Sonnbergs gelegen**, genießen Sie ganztägige Sonneneinstrahlung und eine unvergleichliche Nähe zur Natur und zur Stadt.

**Überblick** Diese einzigartige Wohnung bietet auf ca. 135 m² Wohnfläche ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre. Ein **eigener Personenaufzug** bringt Sie bequem direkt in die Wohnung. Die Lage kombiniert die Ruhe eines exklusiven Standorts mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten von Kitzbühel, das fußläufig erreichbar ist.

**Interieur** Der großzügige Wohn-Essbereich mit einer **hochwertigen Miele-Einbauküche** und einem offenen Kamin bildet das Herzstück der Wohnung. Eine Nische eignet sich ideal als Arbeitsbereich. Das Highlight ist das außergewöhnliche Badezimmer mit Sauna, Dusche, Liegebereich und einer Badewanne mit Blick auf den Hahnenkamm. Ein separates Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Gäste-WC runden das Angebot ab. Die Wohnung wird größtenteils möbliert vermietet.

**Ausstattung** * **Traumhafter Ausblick** vom nach Westen ausgerichteten Balkon (ca. 25 m²) über Kitzbühel auf Hahnenkamm und Wilden Kaiser * Hochwertige Materialien: Überlange Dielen, italienische Steinböden, Altholz-Sichtdachstuhl * Offener Kamin * Eigener Personenaufzug * Gäste-WC, Abstellraum, Wirtschaftsraum * Sauna im Badezimmer * **1 Carportstellplatz inklusive** * Optionale Anmietung einer Garage (EUR 120,-/Monat)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **erstklassigen Lage in Kitzbühel**, am Sonnberg. Die Skipisten liegen direkt vor der Tür und die charmante Stadt Kitzbühel ist bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie die perfekte Kombination aus alpiner Ruhe und urbanem Lifestyle.