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Traumhafte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Bergblick in Schwaz - Immobilienansicht 1 von 5

Traumhafte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Bergblick in Schwaz

Schwaz, Republik Österreich

514.000 €
5.354 €/m²
2
Zimmer
96
Gut
Zustand
Ofenheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Gut
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung in Schwaz bietet auf ca. **96 m² Wohnfläche** ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnerlebnis. Die Wohnung verfügt über **2 Zimmer**, ein modernes Badezimmer und ein separates WC. Der **offene Wohn- und Essbereich** bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre. Die separate Küche bietet viel Platz für kulinarische Entfaltung. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der **moderne gemauerte Ofen**, der für wohlige Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse mit **freiem Blick auf die Burg Freundsberg**. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und ein zugewiesener Abstellplatz.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich lädt zum Verweilen ein. Die separate Küche ist funktional gestaltet. Das moderne Badezimmer und das separate WC bieten Komfort für den Alltag. Zusätzlicher Stauraum ist durch den Abstellraum gegeben.

**Ausstattung:** * Ca. 96 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Moderne Einbauküche (separat) * Helles Badezimmer und separates WC * Gemauerter Ofen * Terrasse mit Bergblick * Kellerabteil * Abstellplatz

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der beliebten Stadt Schwaz in Tirol. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die malerische Umgebung und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten machen diesen Standort besonders attraktiv.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Ofenheizung

Ausstattung

Terrasse
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

82
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

79
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

91
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

89
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

88
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 24. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.083 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

514.000 €· 5.354 €/m²24. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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