Elegantes 2-Zimmer-Apartment mit Terrasse im Herzen von Wien

Dieses exquisite 2-Zimmer-Apartment im 13. Wiener Gemeindebezirk bietet auf **57,97 m² Wohnfläche** ein modernes und lichtdurchflutetes Wohnerlebnis.

**Überblick:*** Die Wohnung besticht durch ihren offenen Grundriss und eine helle, einladende Atmosphäre, die durch große Glasfronten unterstützt wird. Mit einer Raumhöhe von 2,6 m wirkt sie besonders geräumig und luftig. Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

**Interieur:*** Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und verbindet die verschiedenen Wohnbereiche harmonisch miteinander. Die hochwertige Ausstattung, inklusive Fußbodenheizung, sorgt für höchsten Wohnkomfort. Ein separates Kellerabteil mit 5,42 m² bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung:*** * **Großzügige Terrasse mit 19,74 m²** für entspannte Stunden im Freien * Moderne Heizanlage mit **Wärmepumpe** * **Fußbodenheizung** für wohlige Wärme * Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung * Kellerabteil vorhanden

**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage im 13. Bezirk Wiens, die eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung bietet. Genießen Sie das städtische Leben mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.