Oportunidad de Inversión: Chalet con Parcela Edificable en Torrelles de Llobregat

Descubra una **oportunidad única de inversión** en Torrelles de Llobregat, Cataluña. Esta propiedad excepcional combina una vivienda de 148 m² con una **impresionante parcela edificable de 10.355 m²**, ofreciendo un potencial ilimitado tanto para uso residencial como para desarrollo inmobiliario.

**Interior y Características:** La casa, aunque necesita reforma, cuenta con dos dormitorios, un salón acogedor con chimenea, cocina independiente y un baño. Destaca un **amplio garaje de 74 m²** en la planta baja. La parcela exterior es un verdadero oasis, con un cobertizo, dos pozos de agua, una balsa y extensas zonas llanas, perfectas para disfrutar del aire libre o para futuros proyectos.

**Potencial de Desarrollo:** Urbanísticamente, la finca permite la construcción de hasta **8 viviendas pareadas**, lo que la convierte en una inversión sumamente atractiva para promotores. La normativa vigente facilita la edificación de dos viviendas por cada 2.500 m².

**Ubicación Privilegiada:** Situada muy cerca del núcleo urbano, la propiedad goza de una **excelente orientación y fácil acceso**, combinando la tranquilidad de un entorno natural con la proximidad a todos los servicios. A solo 13 km de Barcelona, ofrece lo mejor de ambos mundos: la paz de la naturaleza y la conveniencia de la ciudad. Disfrute de la calidad de vida de Torrelles, conocida por sus cerezas y su encanto mediterráneo, con todos los servicios necesarios a mano.