Terreno con proyecto aprobado para chalet de lujo en Sanxenxo

Magnífica oportunidad en Sanxenxo, Galicia. Se vende **terreno de 353 m²** con **proyecto arquitectónico aprobado** para una vivienda contemporánea de altas prestaciones. La **licencia urbanística está concedida**, agilizando los plazos de ejecución. La edificación existente de **192 m²** ofrece una base ideal para renovar o construir la nueva casa.

El proyecto está diseñado para maximizar la luz natural y las **vistas a la ría de Pontevedra**. Existe la posibilidad aprobada de añadir una altura adicional, aumentando la superficie y el valor del inmueble. La distribución se centra en el aprovechamiento del entorno y la creación de un hogar exclusivo.

* **Superficie de parcela:** 353 m² * **Superficie construida actual:** 192 m² * **Proyecto aprobado:** Vivienda contemporánea de altas prestaciones * **Licencia urbanística:** Concedida * **Posibilidad de altura adicional** * **Vistas a la ría de Pontevedra**

Ubicada en la tranquila parroquia de Dorrón, a escasa distancia del mar y a pocos minutos del centro de Sanxenxo. Disfruta de la cercanía a todos los servicios: comercios, restaurantes, colegios y zonas de ocio. Ideal para quienes buscan crear una residencia exclusiva en un entorno costero consolidado o para inversores con visión de futuro en una zona de alta demanda y oferta limitada de suelo.