Oportunidad Única: Negocio y Vivienda con Vistas en Atarfe

Descubra una oportunidad de inversión excepcional en Atarfe, Andalucía. Este inmueble combina una **vivienda acogedora** con un **negocio de hostelería próspero y establecido**.

**Exterior y Características Generales:** La propiedad se presenta como una solución integral para inversores, ofreciendo no solo un hogar sino también un negocio con más de 20 años de trayectoria y clientela fija. El local comercial, dedicado a cafetería, churrería y bar, está **totalmente equipado e insonorizado**, listo para continuar generando ingresos con facturación demostrable. Cuenta con una **amplia terraza** con impresionantes vistas a Sierra Elvira, ideal para disfrutar del clima y el entorno.

**Interior de la Vivienda:** La parte residencial de la propiedad consta de **dos habitaciones dobles, una habitación simple**, un luminoso salón comedor, dos baños completos, una cocina funcional con despensa y un patio.

**Características Destacadas:** * Negocio de hostelería (cafetería, churrería, bar) en pleno funcionamiento. * Facturación demostrable y clientela fiel. * Local totalmente equipado, insonorizado y al día de licencias. * Vivienda con 2 habitaciones dobles y 1 simple. * 2 baños completos. * Amplia terraza con vistas a Sierra Elvira. * Patio.

**Ubicación:** Situado en Atarfe, este inmueble ofrece la combinación perfecta de vida residencial y oportunidad comercial en una zona con encanto y buenas comunicaciones. Una inversión segura y rentable le espera.