Uitgebouwde 2/1 kapwoning met garage en energielabel A in Rossum

Ontdek deze instapklare en volledig gemoderniseerde 2/1 kapwoning in het charmante Rossum, Gelderland. Met een royale uitbouw aan de achterzijde, een garage, eigen oprit en maar liefst 12 zonnepanelen, biedt deze woning uitzonderlijk veel leefruimte en wooncomfort.

De begane grond verwelkomt u met een lichte doorzonwoonkamer van 37m², een moderne open keuken met bar en een praktische bijkeuken. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, AEG-afzuigkap met Hob2Hood-functie en een Quooker.

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een in 2020 vernieuwde, luxe badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping beschikt over een vierde slaapkamer en een voorzolder die ideaal is als thuiswerkplek.

**Belangrijkste kenmerken:** * **Royale woonoppervlakte van 126 m²** * **4 slaapkamers** * **Energielabel A** * **12 zonnepanelen** * **Garage met elektrische deur** * **Brede eigen oprit**

De woning is gelegen op een rustige locatie in Rossum, de "Parel van de Bommelerwaard". Geniet van de nabijheid van de Waal, diverse voorzieningen zoals winkels en scholen, en een uitstekende bereikbaarheid met de A2 op korte afstand. Ideaal voor wie rust zoekt met de stad binnen handbereik.