Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Hohenaspe

Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr **1968** bietet auf einer Ebene komfortables Wohnen auf einem **71 m²** großen Wohnfläche und einem großzügigen **789 m²** Grundstück. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Best Ager, die Wert auf ein liebevoll angelegtes Außenbereich und viel Privatsphäre legen.

**Übersicht** Der Bungalow besticht durch seine massive Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung. Ein praktischer Windfang führt in die zentrale Diele, von der alle Räume zugänglich sind. Das Herzstück bildet der ca. 31 m² große Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten.

**Innenbereich** Die Immobilie verfügt über eine Küche mit Einbauküche, zwei flexibel nutzbare Zimmer (ideal als Schlaf-, Kinderzimmer oder Homeoffice) und ein helles Duschbad mit Fußbodenerwärmung. Zusätzlichen Stauraum bieten der Dachboden und der Teilkeller. Die Kunststofffenster mit zweifacher Isolierverglasung und Außenrollläden stammen aus dem Jahr 2003.

**Ausstattung** * Überdachte Terrasse * Garage mit elektrischem Rolltor * Teilunterkellert * Dachboden * Gas-Brennwerttherme (2014) * Individuell anpassbarer Grundriss durch Holzrahmenbauweise der Innenwände * Gepflegter Garten mit Gartenteich und Freisitz

**Lage** Der Bungalow befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Hohenaspe (Kreis Steinburg). Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Kita, Grundschule und Freizeitmöglichkeiten. Die Kreisstadt Itzehoe ist schnell erreichbar, ebenso die A23 Richtung Hamburg. Die naturnahe Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein.