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Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück nahe Geiseltalsee - Immobilienansicht 1 von 20

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück nahe Geiseltalsee

Merseburg, Bundesrepublik Deutschland

258.000 €
2.580 €/m²
4
Zimmer
100
0/1
Etage
H
Energie
Gut
Zustand
Öl
Heizung
1083 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1977
Zustand:Gut
Energie:H
Eigentum:personal

Beschreibung

Willkommen in diesem charmanten Bungalow, erbaut im Jahr **1977**, der eine behagliche Atmosphäre bietet. Das voll unterkellerte, eingeschossige Haus erstreckt sich auf ca. **100 m² Wohnfläche** und verfügt über **4 Zimmer** sowie ein Badezimmer.

Das Herzstück des Anwesens ist das großzügige **Grundstück von ca. 1.083 m²**, das im Sommer zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Gartenträume und Freizeitaktivitäten.

**Besonderheiten:** * Baujahr: **1977** * Wohnfläche: ca. **100 m²** * Zimmer: **4** * Grundstück: ca. **1.083 m²** * Voll unterkellert * Eine Terrasse vorhanden

**Lage:** Der Bungalow befindet sich in Braunsbedra, nur etwa 25 km südlich von Halle (Saale) und 35 km westlich von Leipzig. Der neu entstandene Geiseltalsee, Deutschlands größter künstlicher See, ist nur ca. 2 km entfernt und lädt zu Radtouren und Erholung ein. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind im Ort vorhanden.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 1
Heizung:Öl
Grundstücksfläche:1083 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten(1083 m²)
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

56/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

42
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

34
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

44
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

45
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

40
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 3. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.046 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

258.000 €· 2.580 €/m²3. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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